2 Cagnac, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cagnac, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°1086 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cagnac, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Victor Pilhes à 787 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cagnac dans son marché local
Prix du 2 Cagnac par rapport à la voie
Sur Cagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Cagnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cagnac par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cagnac se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -20.22 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Cagnac à Tarascon-sur-Ariège, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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