98 Cagnac, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Cagnac, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Cagnac, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Victor Pilhes à 573 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 826 mètres
Ventes au 98 Cagnac
Les 2 ventes au 98 Cagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Cagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Cagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cagnac dans son marché local
Prix du 98 Cagnac par rapport à la voie
Sur Cagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 98 Cagnac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cagnac par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Cagnac se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -20.09 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 98 Cagnac à Tarascon-sur-Ariège, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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