Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 125 € à 1 798 €

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 039 € à 1 976 €

Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Layroule

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

8.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Layroule dans son marché local

Prix Layroule par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège

À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Layroule se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 4.4 % en dessous de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Layroule à Tarascon-sur-Ariège

Le loyer moyen estimé Layroule est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlemagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège(1,374 €)

Rue du Général de Gaulle, 09400 Tarascon-sur-Ariège(1,461 €)

Rue Maréchal Leclerc, 09400 Tarascon-sur-Ariège(1,455 €)

Avenue de l'Ayroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège(1,330 €)

Rue des Sarrazins, 09400 Tarascon-sur-Ariège(1,385 €)

Cadre de vie et proximité Layroule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 654 mètres
- Tarascon-sur-Ariège à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabarthès-Montcalm à 310 mètres
- Ecole maternelle Le Pradelet à 890 mètres
- Ecole élémentaire Le Pradelet à 885 mètres

Rues à proximité :

Rue Charlemagne

Rue du Général de Gaulle

Rue Maréchal Leclerc

Avenue de l'Ayroule

Rue des Sarrazins

Le parc immobilier Layroule

Layroule est située dans le quartier Tarascon-sur-Ariège. Elle compte 3060 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Layroule

Retrouvez ci-dessous les adresses Layroule, classées par tranches de numéros.

28 Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège

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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au Layroule à Tarascon-sur-Ariège, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.