9 Place Felix Garrigou, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Felix Garrigou, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Felix Garrigou, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 297 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Felix Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Felix Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Felix Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Felix Garrigou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Felix Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Felix Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Felix Garrigou dans son marché local
Prix du 9 Place Felix Garrigou par rapport à la voie
Sur Place Felix Garrigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Place Felix Garrigou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Felix Garrigou par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Felix Garrigou se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 3.58 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Felix Garrigou à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 9 Place Felix Garrigou est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
