2 Quai Armand Sylvestre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Armand Sylvestre, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Armand Sylvestre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 147 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Armand Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Armand Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Armand Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Armand Sylvestre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Armand Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Armand Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Armand Sylvestre dans son marché local
Prix du 2 Quai Armand Sylvestre par rapport à la voie
Sur Quai Armand Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Quai Armand Sylvestre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Armand Sylvestre par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Armand Sylvestre se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 0.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Armand Sylvestre à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Armand Sylvestre est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
