12 bis Rue des Remparts, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Remparts, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 364 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 636 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 12 bis Rue des Remparts se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Remparts par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Remparts se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -18.15 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Remparts à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Remparts est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
