25 Rue du Montcalm, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue du Montcalm, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Montcalm, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 25 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 25 Rue du Montcalm se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Montcalm par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Montcalm se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 4.26 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
