4 Rue du Pont Vieux, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Vieux, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 171 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 570 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 236 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Vieux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Vieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue du Pont Vieux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Vieux se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 7.73 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Vieux à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Vieux est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
