Prix immobilier à Ussat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ussat (09400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ussat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ussat
Le prix moyen des appartements Ussat est 30.49 % en dessous de celui de Ariège.
Tandis que le prix moyen des maisons Ussat est 8.77 % au-dessus de celui de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ussat
Le loyer moyen estimé à Ussat est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussat a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2022 à 1 404 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ussat
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ussat
Population et parc immobilier
Ussat compte 308 habitants en 2022, avec 92.4 % de propriétaires et 7.6 % de locataires. Elle totalise environ 236 logements, dont 152 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.93 %) contre 18.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (4.73 %), de trois pièces (5.38 %), de quatre pièces (28.77 %) et de cinq pièces et plus à (61.11 %). Près de 69.66 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.76 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
