44 Rue des Bassins, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue des Bassins, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Laborie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 239 mètres
Ventes au 44 Rue des Bassins
Une vente a été recensée au 44 Rue des Bassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Bassins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 44 Rue des Bassins se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bassins par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bassins se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Varilhes et 1.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
