8 bis Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 207 mètres
- - Varilhes à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 bis Rue Emile Roux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Roux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Roux se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 57.41 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
