4 Chemin des Espaousades, 09310 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Espaousades, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Chemin des Espaousades, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Espaousades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Espaousades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Espaousades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Espaousades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Espaousades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Espaousades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Espaousades dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Espaousades par rapport à la voie
Sur Chemin des Espaousades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Chemin des Espaousades se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Espaousades par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Espaousades se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 61.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 76.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
