5 Lotissement du Riou, 09310 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement du Riou, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 32.45 % à celui du n°10 et du 32.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Lotissement du Riou, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Lotissement du Riou
Les 2 ventes au 5 Lotissement du Riou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement du Riou dans son marché local
Prix du 5 Lotissement du Riou par rapport à la voie
Sur Lotissement du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 Lotissement du Riou se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement du Riou par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement du Riou se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 95.31 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58 % sur 1 an et augmenté de 76.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
