44 Route des Côtes, 09310 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Route des Côtes, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 44 Route des Côtes
Une vente a été recensée au 44 Route des Côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des Côtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 44 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 44 Route des Côtes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Côtes par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Côtes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Verdun et 47.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.34 % sur 1 an et augmenté de 76.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
