35 Rue de Cassagne, 09000 Vernajoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cassagne, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de Cassagne, 09000 Vernajoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vernajoul.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Loulié à 105 mètres
Ventes au 35 Rue de Cassagne
Les 2 ventes au 35 Rue de Cassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cassagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cassagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 35 Rue de Cassagne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cassagne par rapport à Vernajoul et à Ariège
À Vernajoul, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cassagne se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Vernajoul et -13.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernajoul a baissé de 21.89 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
