2 Rue Balé, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balé, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Balé, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Andry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Balé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Balé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balé dans son marché local
Prix du 2 Rue Balé par rapport à la voie
Sur Rue Balé, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue Balé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balé par rapport à Villeneuve-d'Olmes et à Ariège
À Villeneuve-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balé se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Olmes et -34.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Olmes a baissé de 31.36 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
