2 Square des Nympheas, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Nympheas, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square des Nympheas, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-D'olmes - Les Chaubets à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Andry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Nympheas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Nympheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Nympheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Nympheas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Nympheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Nympheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Nympheas dans son marché local
Prix du 2 Square des Nympheas par rapport à la voie
Sur Square des Nympheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Square des Nympheas se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Nympheas par rapport à Villeneuve-d'Olmes et à Ariège
À Villeneuve-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Nympheas se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Olmes et -22.95 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Olmes a baissé de 31.36 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
