2 Avenue Marcel Cerdan, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue Marcel Cerdan, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-du-Paréage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Avenue Marcel Cerdan se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeneuve-du-Paréage et à Ariège
À Villeneuve-du-Paréage, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Cerdan se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-du-Paréage et -5.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-du-Paréage a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
