5 Avenue Marcel Cerdan, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Avenue Marcel Cerdan, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve-du-Paréage.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 5 Avenue Marcel Cerdan se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeneuve-du-Paréage et à Ariège
À Villeneuve-du-Paréage, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Cerdan se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-du-Paréage et 7.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-du-Paréage a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
