2 bis Rue Gabriel Fauré, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Gabriel Fauré, 09100 Villeneuve-du-Paréage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-du-Paréage.
3 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Fauré se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Villeneuve-du-Paréage et à Ariège
À Villeneuve-du-Paréage, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gabriel Fauré se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-du-Paréage et -7.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-du-Paréage a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
