32 Faubourg Notre Dame, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 10.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Faubourg Notre Dame, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 415ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Terreau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Faubourg Notre Dame par rapport à la voie
Sur Faubourg Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 32 Faubourg Notre Dame se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg Notre Dame par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg Notre Dame se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -12.2 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
