2 Place Sarrail, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sarrail, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Sarrail, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sarrail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sarrail dans son marché local
Prix du 2 Place Sarrail par rapport à la voie
Sur Place Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Place Sarrail se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sarrail par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sarrail se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -15.29 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
