2 Route des Cornees, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cornees, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route des Cornees, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cornees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cornees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cornees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Cornees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cornees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cornees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cornees dans son marché local
Prix du 2 Route des Cornees par rapport à la voie
Sur Route des Cornees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Route des Cornees se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cornees par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cornees se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -4.71 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
