3 Rue André Lemeland, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Lemeland, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue André Lemeland, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Lemeland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Lemeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Lemeland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Lemeland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lemeland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Lemeland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Lemeland dans son marché local
Prix du 3 Rue André Lemeland par rapport à la voie
Sur Rue André Lemeland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue André Lemeland se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Lemeland par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Lemeland se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -15.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
