3 Rue Dangoumau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dangoumau, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Dangoumau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1042 mètres
Ventes au 3 Rue Dangoumau
Une vente a été recensée au 3 Rue Dangoumau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dangoumau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dangoumau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dangoumau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dangoumau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dangoumau dans son marché local
Prix du 3 Rue Dangoumau par rapport à la voie
Sur Rue Dangoumau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue Dangoumau se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dangoumau par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dangoumau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -5.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
