2 Rue de Champagne, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Champagne, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 17 logements - 1501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -37.25 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
