2 Rue de Grêve, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grêve, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue de Grêve, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 415AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 415ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Terreau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grêve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grêve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grêve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grêve par rapport à la voie
Sur Rue de Grêve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue de Grêve se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grêve par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grêve se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -3.12 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
