2 Rue de Neresheim, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Neresheim, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Neresheim, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Neresheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neresheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Neresheim
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Neresheim. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neresheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neresheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Neresheim dans son marché local
Prix du 2 Rue de Neresheim par rapport à la voie
Sur Rue de Neresheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue de Neresheim se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Neresheim par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neresheim se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -4.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
