22 Rue des Vannes, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Vannes, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 Rue des Vannes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vannes par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vannes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -18.66 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
