31 Rue des Vannes, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 b et de n°34.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue des Vannes, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 31 Rue des Vannes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vannes par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vannes se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -23.82 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
