21 Rue du Général Leclerc, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue du Général Leclerc, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1062 mètres
Ventes au 21 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 21 Rue du Général Leclerc se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Leclerc se situe 44.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et 29.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
