9 Rue du Général Leclerc, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 946 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 9 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -5.88 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
