2 Rue du Terreau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terreau, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Terreau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 415ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Terreau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terreau par rapport à la voie
Sur Rue du Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue du Terreau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terreau par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terreau se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -1.02 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
