8 Rue du Terreau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 001 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Terreau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue du Terreau, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 415AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont enjambant la Vanne à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Terreau à 80 mètres

Ventes au 8 Rue du Terreau

Les 0 ventes au 8 Rue du Terreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Terreau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Terreau par rapport à la voie

Sur Rue du Terreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Rue du Terreau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Terreau par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube

À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Terreau se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -8.61 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.