12 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Leger, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Leger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Leger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Leger dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Leger par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Rue Eugène Leger se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Leger par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Leger se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -27.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
