3 bis Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Leger, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Leger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugène Leger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Leger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Leger par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 bis Rue Eugène Leger se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Leger par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugène Leger se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -17.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
