4 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Leger, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Eugène Leger, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Leger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Leger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Leger dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Leger par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue Eugène Leger se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Leger par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Leger se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -12.03 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
