3 Rue Jacques Marguenat, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Marguenat, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Jacques Marguenat, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Marguenat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Marguenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marguenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Marguenat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marguenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marguenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Marguenat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Marguenat par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Marguenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue Jacques Marguenat se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Marguenat par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Marguenat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -19.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
