2 Rue René Bailly, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Bailly, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue René Bailly, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 1443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue René Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue René Bailly par rapport à la voie
Sur Rue René Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue René Bailly se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Bailly par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Bailly se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et 3.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
