7 Rue René Pellerin, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Pellerin, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°12 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue René Pellerin, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 726 mètres
Ventes au 7 Rue René Pellerin
Les 2 ventes au 7 Rue René Pellerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Pellerin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Pellerin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue René Pellerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 7 Rue René Pellerin se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Pellerin par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Pellerin se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -38.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
