13 d Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Rue Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 c mais supérieur de 10.93 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 d Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 3 logements - 529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Rue Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Rue Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Rue Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Rue Saint Avit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Rue Saint Avit dans son marché local
Prix du 13 d Rue Saint Avit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 13 d Rue Saint Avit se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Rue Saint Avit par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 d Rue Saint Avit se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -20.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
