40 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°19 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Avit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Avit dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Avit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 40 Rue Saint Avit se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Avit par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Avit se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -24.49 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
