52 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°50 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue Saint Avit, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 761 mètres
Ventes au 52 Rue Saint Avit
Une vente a été recensée au 52 Rue Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint Avit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Avit dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Avit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 52 Rue Saint Avit se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Avit par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Avit se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -26.52 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
