2 Rue Yves Selard, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Selard, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Yves Selard, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Selard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Selard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Selard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Selard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Selard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Selard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Selard dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Selard par rapport à la voie
Sur Rue Yves Selard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue Yves Selard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Selard par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Selard se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et 0.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
