2 Rue du Châtel, 10700 Allibaudières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Châtel, 10700 Allibaudières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Allibaudières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Châtel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue du Châtel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtel par rapport à Allibaudières et à Aube
À Allibaudières, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Châtel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Allibaudières et -39.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allibaudières a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 2 Rue du Châtel à Allibaudières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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