11 Rue de la Marine, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Marine, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube Rue De Châlons à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 726 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 406 mètres
Ventes au 11 Rue de la Marine
Les 2 ventes au 11 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 11 Rue de la Marine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marine par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Marine se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 37.17 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Marine à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Marine est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
