37 Rue de Paris, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Paris, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 820 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 37 Rue de Paris se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Paris se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 37.11 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Paris à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Paris est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
