55 Rue de Paris, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°68 et de n°70.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Paris, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube.
2 niveaux - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 937 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 55 Rue de Paris se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Paris se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -34.08 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Paris à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Paris est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
