5 Rue des Peupliers, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Peupliers, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Peupliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Peupliers se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 5.58 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Peupliers à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Peupliers est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
