1 bis Rue des Praalats, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Praalats, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Praalats, 10700 Arcis-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 948 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Praalats
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Praalats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Praalats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Praalats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Praalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Praalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Praalats dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Praalats par rapport à la voie
Sur Rue des Praalats, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 bis Rue des Praalats se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Praalats par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Praalats se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -27.97 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Praalats à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Praalats est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
